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从2021年开始,“拆迁户”这一词可能会消失

来源:上海动迁律师 时间:2021/2/26 23:20:28

前几年的时候,我们国家为了规划,农村的房屋建设,对农村的房屋实行了拆迁,由于村里面的老旧房子进行拆迁之后,会得到一系列的补偿款,所以很多人将“拆迁户”与传说中的一夜致富联系起来,当然这肯定是有说法的 要不然,人们也不会这样说,因为家里旧房子拆迁之后,可以得到一系列的房屋拆迁补偿款,这些房屋拆迁补偿款的数额都是非常巨大的,所以才和一夜致富挂钩,一些房屋拆件之后,可以得到几百万甚至几千万的拆迁补偿款。

所以在网上很多网友都调侃到:“拆字一喷,喜提大奔”,也有很多朋友们都希望自己家的房子也可以进行拆迁,甚至有一部分人为了得到老房子的拆迁补偿款,提前的购买好了老房子,就等着国家拆迁,从而他可以获巨额的房屋拆迁补偿款。但是你们知不知道,在下年的时候,即将没有房屋拆迁款这一说法,所以大家为了得到房屋拆欠款,而购买老房子的这一行为,一定要慎重为妙。

国家不再进行农村旧房拆迁

从2021年开始,“拆迁户”这一词可能会从大众视野里完全消失,之所哟这么说,是因为,早在2019年的时候,我们国家棚改规模已经缩半,并且货币补偿的金额也会大大的减少,并且,我们国家还表示,在2020年要完成城中村,棚户村的全面改造工作,而且,接下来对棚改的范围有一定的界限。

现如今,我们国家关于棚改的专项贷款已经问事,我们国家的监督部门表示,这项棚改的贷款的用途,仅仅限制于,已经处在改造中的棚改项目,并且这笔钱,是不可以用房屋拆迁的项目中去的。从这里我们就可以看出来,我们国家对于棚改政策日益加紧,并且2020年将成为棚改工作的最后一年。

但是肯定有很多朋友们都纳闷,如果房屋拆迁的工作暂停了,那么,老旧房子应该何去何从呢?对于破旧的老房子,我们国家针对于这个又提出了两个新政策。究竟是哪两个新政策呢?接下来大家一起跟我看看国家对于破旧房子的新政策。

提出“农地入市”政策

这几年中,农村人口的数量,急剧下降,大部分村子的年轻人都准备去城市里工作生活,而且,为了工作方便 我们国家的很多人也都在城里拥有了自己的新房子,因为已经在城市里,买上了新的房子,所以对于农村的旧房子他们也很少回去,虽然城里有房子,不会违背,我们国家一户一宅的政策,但是农村的房屋长期闲置也是一种浪费问题,如果能把这些长期没有人住的房子,利用起来,那么,对于农民朋友们来说,也是一笔不少的经济收入,还会给农民朋友们带来不少的利益。

所以,我们国家对此就专门提出了,“农地入市”的,这一项政策,这一政策的内容是可以讲农村里闲置房子的宅基地与农田,都可以转换为建设用地,一旦转换为建设用地,肯定会有不少的商家在这片土地上,开始商业性的建造,一旦之前土地的性质得到了改变。

那么,我们就可以正大光明的,在这片土地上建设一些运动场所或者小别墅,并且楼房建设完工之后 还可以将其推出,又或者在这上面建设好之后,退出一款带有农家风外气息的特色民宿,这都可以实行的,将建设好的房子进行农家风味装修,打扮之后,一个休闲的度假场所就大功告成了。

并且随着土地贸易的快速发展,不用房屋拆迁,自己也可以利用土地实现赚钱的途径,从而在土地上建设企业,工厂,或者家禽养殖场 给当地的村民们也可以提供更多的职位选择,既可以令村子的经济得到发展,还可以令自己得到不少的经济收入。

进行旧改政策

在我们国家2020年的时候,我们国家,就已经开始计划,改造3.9万个旧小区,这3.9万这个数字,比起2019年的时候,整整多出了一倍多,并且有700万户居民们收到改造的影响。

“旧改”这个政策,也就是说,不对之前的老旧房子拆迁,并且也不会再有拆迁补偿款,接下来我们全国各地,对于是之前的破旧房子,会进行重新的粉刷或者是装修,但是不会吧这些房屋进行拆迁。

这两项政策的实施会产生什么影响呢?

这两个政策,如果执行起来的话,可能会对下面这两类人产生很大的影响,这两类人一类是,我们刚才所说的,为了得到国家下发的拆迁补偿款,从而购买那些破旧小区的房子,或者一些老房子,等待着我们国家进一步进行拆迁,这些人,想通过我们国家拆迁的方式来进行一夜暴富,显然这一类人会收到很大的影响的,并且这种行为方式也是不可取的。

另一类人就是社会上的一些炒房客,这些人指望着炒房为生,但是房屋一旦没有了所谓的拆迁户,那么房子的价格也很难被炒起来,并且接下来房子的价格都是平稳的运转的,对于那一部分炒房客们来说,是特别亏的。

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